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住建部出手!你的住房或有这些大变化

来源:未知 发布时间:2024-05-19 18:21

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:近日,住房和城乡建设部办公厅下发“关于《住宅项目规范》公开征求意见的通知”。

  “通知”显示,根据住建部工程建设标准编制工作计划,《住宅项目规范》已起草完成,在前期多次征求意见基础上修改完善并经专家审查通过。现再次向社会公开征求意见。

  对于新建住宅建筑电梯设置凯时kb88注册官网,征求意见稿要求,入户层为二层及二层以上的住宅建筑,每单元应至少设置1台电梯,且轿厢深度不应小于1.40米,宽度不应小于1.10米凯时kb88注册官网凯时kb88注册官网,呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85米至1.10米。

  征求意见稿提出,对于公共楼梯的设置,楼梯扶手高度不应小于0.90米;楼梯井净宽大于0.11米时,必须采取防止坠落和儿童攀登的措施。对于配套设施,住宅项目应配套建设机动车停车场所;配套车位数量应根据当地机动化发展水平、住宅项目所处的区位凯时kb88注册官网、用地及公共交通条件综合确定,并应符合下列规定:应配置新能源汽车充电设施或预留安装条件;应设无障碍停车位凯时kb88注册官网。

  在场地方面,征求意见稿要求,集中绿地宽度不应小于8米;集中绿地中,在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少于三分之一,并应设老年人和儿童活动场地凯时kb88注册官网。此外,住宅建筑应配建附属道路,应与住宅单元出入口、老年人和儿童活动场地无障碍联通,并应与城市或镇区道路的人行道联通形成无障碍步行系统。

  征求意见稿还要求凯时kb88注册官网,卫生间不应直接布置在其他住户的卧室、起居室、厨房和餐厅的上层。卫生间地面应采用防滑铺装,地面静摩擦系数(COF)不应小于0.6。厨房、卫生间凯时kb88注册官网、封闭阳台与相邻空间地面的高差不应大于0.015米,并应以斜坡过渡。

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